Naše služby

• Vyhledávání nemovitosti

  Nejprve zjišťujeme co nejpřesnější představy klienta o kýžené nemovitosti.

  VíceMéně

     Poté prozkoumáme trh nemovitostí s dostupnými a vhodnými nabídkami. Následně sestavíme seznam vybraných nabídek a po konzultaci s klientem zajistíme prohlídky těchto nemovitostí. Nemovitosti ohledáme sami a nebo za účasti klienta a připravíme obecný posudek nemovitosti a závěrem uvádíme pozitiva a negativa každé z nemovitostí. Poté opět konzultujeme s klientem a vybereme společně tu nejvhodnější nemovitost.

• Právní prověření

  Důležitým krokem je kompletní právní prověření vybrané nemovitosti.

  VíceMéně

        Pro klienta právně prověříme vybranou nemovitost. To v praxi znamená provedení kontroly údajů o nemovitosti v katastru nemovitostí, prověření  vlastnického práva vlastníka nemovitosti a stanovení možných rizik spojených s koupí.

• Technické prověření

  Inspekce nemovitosti je odborné technické zhodnocení stavu nemovitosti.

  VíceMéně

     Zajišťujeme rovněž služby spojené s odborným technickým prověřením stavu nemovitosti. Záměrem technické inspekce je zjistit faktický technický stav nemovitosti vůči deklarovanému prodávajícím a tím ušetřit kupujícímu peníze vůči možným budoucím investicím za případné odstranění závad.

• Vyjednávání

  Jedním z hlavních našich úkolů je vyjednat nejvýhodnější možné podmínky koupě.

  VíceMéně

     Využíváme k tomu naše znalosti realitního trhu a přehledu o realizačních cenách nemovitostí v podobném stavu, povaze a umístění. V návaznosti na tyto znalosti a schopnosti umíme obvykle vyjednat odpovídající kupní cenu. Obvykle se jedná o zásadní slevu z původní požadované kupní ceny nemovitosti, jelikož jsou ceny nemovitostí často v takové výši, která neodpovídá reálné tržní ceně.

• Administrace

  Samozřejmostí je vyřízení veškeré nezbytné administrativy spojené s koupí nemovitosti.

  VíceMéně

     Kupříkladu prověření návrhů všech dodaných smluv ze strany prodávajícího (tj. rezervační smlouva, kupní smlouva, smlouva o úschově finančních prostředků, návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, apod.) nebo je možné i zajištění smluvní dokumentace naší externí advokátní kanceláří.

• Správce nemovitosti

  Tato služba je ideální pro kupující za účelem investice do nemovitosti.

  VíceMéně

     Tato služba je velmi individuální pro každou nemovitost a vlastníka nemovitosti. Zejména zajišťujeme podporu při veškerých převodech dodavatelů dodávek médií a služeb. Dále pak po domluvě s klientem zajišťujeme kompletní přípravu nemovitosti k pronájmu, týká se to stavebních dokončovacích prací, nákup a složení nábytku, úklid bytu, apod. Samozřejmostí je rovněž nalezení vhodného nájemce bytu a s tím spojená administrativa, tj. nájemní smlouva, předání bytu, aj. Tím to pro nás nekončí a s klientem spolupracujeme dlouhodobě, abychom mu maximálně ulehčili starosti s jejich investiční nemovitostí. Detailnější informace Vám rádi poskytneme na níže uvedeném kontaktu.